Prop Trust Executive | Due Diligence Técnica para Family Offices | Aurema Group

Prop Trust Executive

Due Diligence Técnica Forense paraActivos de Alto Valor

El estándar institucional que protege su patrimonio. No adquiera un activo inmobiliario, de construcción o naval de más de 5M€ sin el Sello Prop Trust Verified.

Solicitar Evaluación (5.000€) Ver el Proceso

La diferencia entrecomprar un activo y adquirir un pasivo oculto

El Enfoque Tradicional (Riesgo Alto)

Tasaciones bancarias complacientes para cerrar la operación.
Inspecciones visuales superficiales que ignoran la patología oculta.
Informes técnicos que no traducen el riesgo a impacto financiero (CAPEX/ROI).
Conflictos de interés: el inspector recomienda al constructor que reparará el daño.

El Estándar Prop Trust (Riesgo Cero)

Auditoría forense multidisciplinar (estructural, constructiva, medioambiental).
Independencia absoluta: cero vínculos con promotoras, astilleros o brokers.
Traducción financiera: cada hallazgo técnico se cuantifica en euros y riesgo.
Trazabilidad digital inmutable con Sello Prop Trust Verified y QR de autenticidad.

Lo que incluye el PaqueteExecutive

Un entregable diseñado para directores de riesgo, family offices y comités de inversión.

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Inspección Forense In Situ

Despliegue de nuestro Experto Certificado para una auditoría técnica profunda, con evidencia fotográfica geolocalizada y análisis de materiales.

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Matriz de Riesgo Financiero

No solo le decimos qué está roto. Cuantificamos el CAPEX necesario, el impacto en el OPEX y la depreciación real del activo.

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Informe Ejecutivo (40-60 pág.)

Documento blindado, listo para presentar a su comité de inversión, banco o aseguradora. Redactado en formato institucional premium.

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Sello y Trazabilidad Digital

Certificación Prop Trust Verified con código QR inmutable. Garantía de que el informe no ha sido alterado desde su emisión.

🎥

Briefing con la Dirección Técnica

Videollamada privada de 45 minutos con nuestro Director Técnico y el Experto para presentar las conclusiones y resolver dudas estratégicas.

⚖️

Blindaje Legal Internacional

Metodología respaldada por Aurema Group LLC (Delaware). Válida para arbitrajes internacionales y litigios complejos.

Un proceso de4 movimientos

De la solicitud a la certificación en 5-7 días hábiles.

01

Solicitud y Pago

Complete el formulario, firme el acuerdo de confidencialidad y abone el 50% inicial de forma segura.

02

Despliegue del Experto

Asignamos al perito especializado y ejecutamos la inspección forense en el activo.

03

Control de Calidad (QA)

Nuestro comité revisa el informe, valida la matriz financiera y emite el Sello.

04

Entrega y Briefing

Recibe el informe final, abona el 50% restante y agendamos la videollamada estratégica.

Inversión enTranquilidad Patrimonial

Un fee fijo. Sin sorpresas. Sin conflictos de interés.

Prop Trust Executive

Due Diligence Técnica Completa

5.000€/ $5,400

Honorarios fijos por activo. (Gastos de desplazamiento fuera de zona metropolitana se presupuestan con transparencia total).

Inspección forense in situ por Experto Certificado.
Matriz de Riesgo Financiero (CAPEX / OPEX / ROI).
Informe Ejecutivo de 40-60 páginas con evidencia fotográfica.
Sello Prop Trust Verified con trazabilidad digital (QR).
Videollamada de briefing estratégico (45 min).
Confidencialidad absoluta y arbitraje AAA (Delaware).

Iniciar Due Diligence (Pagar 50%)

Garantía de Independencia:Si detectamos que nuestro experto tiene algún conflicto de interés no declarado, le devolvemos el 100% de su inversión. Nuestra reputación vale más que su fee.

Preguntas Frecuentes

¿Qué sucede si el activo está en el extranjero?

Nuestra red de Expertos Certificados opera a nivel global. Traducimos la normativa local a nuestro estándar de riesgo global, comprensible para cualquier inversor internacional. Los gastos de desplazamiento se añaden al fee base con total transparencia.

¿Cuánto tiempo tarda el proceso completo?

Desde la recepción del 50% inicial, el informe final y el briefing se entregan en un plazo de 5 a 7 días hábiles. Para urgencias institucionales, disponemos de un servicio Express (48-72h) con un recargo del 30%.

¿Por qué 5.000€ y no el 1% del valor del activo como las tasadoras?

Porque nuestro trabajo no es decirle cuánto vale el activo (eso lo hace el mercado), sino decirlequé riesgos ocultos tieneque podrían destruir ese valor. Un fee fijo elimina el conflicto de interés: no nos beneficia que la operación se cierre, solo nos beneficia decir la verdad técnica.

¿Qué pasa si necesito inspeccionar una cartera de 10 activos?

Para carteras (portfolios) o activos de complejidad extrema (buques mercantes, grandes desarrollos), ofrecemos el paqueteProp Trust Institutional. Contáctenos para un presupuesto a medida.